Vạn thịnh phút, tân hoàng min, phan công khen, tù vàng. Một vài nguyên nhân sập ko ngóc đầu lên được.

[lucas90]

mày nhầm với tân hoàng minh. vtp thì nó là cty an đông. nó lập lờ để lùa gà thu tiền về. dính vụ đất thủ thiêm thì bị đập thôi. chính vì thm và vtp nó làm mát cái giá đất thủ thiêm. giờ bán đéo bán được. lúc đấy thằng thm nó cũng ko còn tiền rồi. chơi văn đấu giá xong để ngân hàng vào. rút tiền ra để trang trải đã. dự án cứ vất mẹ đấy bn năm thì làm.

Ừ tao nhầm sang THM. Vế sau mày nói thì đúng rồi đấy.

 

[bihero_114]

Chứng tỏ mày đéo hiểu cái gì về tài chính với bđs. Đất mà thổi được giá như thế thì VN thành siêu cường cmnr chứ đéo phải rồng lộn như bây giờ đâu tml.
Giá trị của đất nó nằm ở giá trị thị trường dựa trên khung giá đất quy định (lên thư viện pháp luật search khung giá đất 2023). Nó sẽ có đất loại 1 2 3 4, đất thổ cư đất nông nghiệp.
Dự án của mày nói cùng lắm là mua đất nông nghiệp xong chạy giấy tờ lên đất thổ cư xây dựng phân lô bán nền bọn Vin nó làm mãi rồi tml. Có đất thổ cư thì mới cắm bank làm tài sản đảm bảo về phát hành trái phiếu trả lãi theo quy định pháp luật (thường là dưới 15%)

Bọn dân đen mà toang trái phiếu đa phần là chọn mấy công ty đéo có tài sản đảm bảo mà trả lãi cao hơn thị trường, vì long tham rồi lại "bác Trọng cứu cháu" thôi

Đmm VN mà lại k thổi được giá đất Đất nhà nước thu hồi đéo đâu mà theo khung giá. Mày ko thấy thằng Tân Hoàng Minh đi đấu giá để thổi giá đất Thủ Thiêm đấy à. 1 lô đấu giá thổi lên mây là tự khắc những lô đất của nó trong khu vực định giá lên theo.
Tao làm BĐS nhé thằng đần. Bây giờ ai cho mày tự thua mua đất nông nghiệp chuyển thành thổ cư nữa. Có cái đầu bòi

 

[lucas90]

Đmm VN mà lại k thổi được giá đất Đất nhà nước thu hồi đéo đâu mà theo khung giá. Mày ko thấy thằng Tân Hoàng Minh đi đấu giá để thổi giá đất Thủ Thiêm đấy à. 1 lô đấu giá thổi lên mây là tự khắc những lô đất của nó trong khu vực định giá lên theo.
Tao làm BĐS nhé thằng đần. Bây giờ ai cho mày tự thua mua đất nông nghiệp chuyển thành thổ cư nữa. Có cái đầu bòi

Tao làm thẩm định giá bđs đây. Tao định giá ko biết bao nhiêu cái nhà thổ cư rồi nên chắc chắn là hiểu rõ những gì tao nói.
Mày bị nhầm giữa khái niệm của việc định giá đất và giao dịch thực tế của bđs. Ví dụ đất ở phố cổ rao bán 1 tỷ/m2 nhưng giao dịch thực tế thì lại không hề có. Với những bđs kiểu ko có gd thực tế như này thì chỉ có lấy khung mà áp vào và thỏa thuận thì mới có giao dịch được. Nhà nước quy định hẳn hoi đấy chứ k phải muốn hô thế nào cũng được đâu.

Ps: Mày có vẻ không hiểu những gì mày nói lắm đâu

 

[lucas90]

Tân Hoàng Minh thì thành lập 1 mớ công ty quân xanh quân đỏ để vào đấu giá thổi đất chung quy cũng chỉ để cắm bank thôi, giao dịch thực tế đéo có đâu

 

[bqmax2]

mày nhầm với tân hoàng minh. vtp thì nó là cty an đông. nó lập lờ để lùa gà thu tiền về. dính vụ đất thủ thiêm thì bị đập thôi. chính vì thm và vtp nó làm mát cái giá đất thủ thiêm. giờ bán đéo bán được. lúc đấy thằng thm nó cũng ko còn tiền rồi. chơi văn đấu giá xong để ngân hàng vào. rút tiền ra để trang trải đã. dự án cứ vất mẹ đấy bn năm thì làm.

Tân hoàng minh lúc đó là cái xác ko hồn rồi. Đẩy giá thủ thiêm để ra hàng các khu lân cận thôi.

 

[djtmeadmjn]

Vấn đề mấu chốt đó là: Tham

 

[Peter1953]

Tân Hoàng Minh thì thành lập 1 mớ công ty quân xanh quân đỏ để vào đấu giá thổi đất chung quy cũng chỉ để cắm bank thôi, giao dịch thực tế đéo có đâu

Lấy dự án, có quan hệ với bank rồi. Rút tiền ra lo việc trước đã rồi tính sau. Thằng VTP còn nhiều bds có giá trị. Ô THM thì cắm mẹ hết rồi còn đâu.

 

[Peter1953]

Tao lấy ví dụ thôi tml, gian dối tài chính cấp cơ sở là ko chấp nhận được, mỹ có luật riêng kiểm soát tỷ giá ko cho quốc gia khác chơi trò này

Mày càng nói tao càng đéo hiểu mày nói gì. Cái này liên quan lol gì đến tỉ giá. Đơn giản nó là huy động trái phiếu ko đúng mục đích, lấy tiền chỗ này đập chỗ nọ. Mất thanh khoản thì đứt thôi.

 

[Maxcold]

Giàu thì muốn giàu thêm. Xoay vòng vốn đéo về kịp thì dính nợ. Càng xoay càng lún.

 

[Peter1953]

Có vẻ chưa chuẩn. Ông Trí bị bớ ko liên quan đến chuyện này.

Dự án đầu tư mười mấy năm ko triển khai, đưa hối lộ cho bên thanh tra để ko bị thu hồi dự án. Nhưng đây là mặt nổi thôi. Nó liên quan đến tài chính hết. Kẹt dòng tiền rồi đi vay nợ tùm lum hết rồi.

 

[datlaiman]

Mấy loz lập luận hài vl .
Làm như phát hành trái phiếu là phát hành . M muốn phát hành trái phiếu phải có cơ quan kiểm tra , ngân hàng bảo đảm , vậy trách nhiệm của cơ quan và ngân hàng bảo đảm trong 2 vụ này như thế nào khi để phát hành trái phiếu vượt mức quy định .
THM thì t éo rõ lắm , riêng VTP thì t biết , VTP có tài sản đảm bảo, Riêng cái Vincom mua của Vinh Vượn đã 10k tỉ tiền mặt rồi . Nói VTP ko có tài sản đảm bảo là éo đúng .
Nếu ko bắt VTP thì người dân sẽ ko mất tiền , vì tụi VTP vẫn có thể xoay vòng tiền trả trái phiếu .
Bây giờ bắt rồi đống bds ngàn tỉ đó thế nào cũng vào tay chính phủ .
Bắt VTP về vụ trái phiếu vừa cướp của VTP vừa cướp của dân đổ lên đầu vtp , t nói zay cho vuông .
Đi ăn cướp là đi ăn cướp , văn vẻ cái loz .

Thanh niên có vẻ hằn học nhỉ? Nói thế này cho dễ hiểu:

1. Trái phiếu phát hành riêng lẻ thì chỉ được chuyển nhượng cho nhà đầu tư chuyên nghiệp;

2. Người dân gửi tiết kiệm họ không hiểu biết, VTP tổ chức lừa đảo từ bắc tới nam => nhà nước phải bảo vệ nhân dân chứ!

 

[Hoàng tử J'rai Kso Bự]

Khủng hoảng xẩy ra. Định lý nhà giàu chết trên đống tài sản luôn đúng. Từ đại gia thực sự cho đến những idol giả da. Gần như đều toi trên nguyên tắc ko xoay vòng được dòng tiền. Thường có mối quan hệ rất sâu với ngân hàng. Họ lập dự án khủng, cắm vào ngân hàng. Nếu rút tiền ra để hoàn thành dự án thù đã rất lãi rồi. Đằng này tham, tiền rút ra lại lập dự án mới, huy động tiền góp vốn của dân, lại cắm vào ngân hàng rút tiền ra. Vòng xoay cứ lặp lại đến khi khả năng thanh khoản kém. Lại bày ra trò trái phiếu để hút tiền về. Hành động này ko khác gì tự nã súng vào chân. Nợ chồng thêm nợ. Đùng cái dịch bệnh, rồi khủng hoảng. Dự án đã trót đầu tư thì mỗi dự án làm một tí ko bán được để thu hồi vốn. Nợ ngân hàng đến kì, trái phiếu cần thanh toán đến hạn. Ko xoay được dòng tiền là vỡ thôi. Tài sản thì ngân hàng phát mãi, lại làm một làn sóng bán ra, cầu vượt cung lại giảm thêm một khúc nữa.
VTP, THM còn thêm tội đánh nát thị trường khu đô thị mới Thủ Thiêm, nâng giá đất vô tội vạ. Giờ đấu giá ko doanh nghiệp nào dám nhảy vào. Còn đám PCK, Tù vàng thì cũng xoay một cái xe, một cái sim thì cầm cọc của bao nhiêu người. Tiền chỗ này đập chỗ kia. Đến khi ko thu được, thanh khoản mất lại chơi bừa cầm tiền của dân xã hội thù vỡ nhanh lắm.
Ai trong chúng ta cũng hiểu tác dụng của lãi kép. Nhưng nợ kép thì nó còn tàn phá khủng khiếp. Dcm chính mắt nhìn nhiều trường hợp. Gốc ban đầu nợ có 5 tỉ. 2 năm xoay trả kiểu gì mà lên 30 tỉ lúc nào ko biết. Cứ vay chỗ nọ đập chỗ kia trả lãi. Xong liều đi đanh coin, cờ bạc online lại đi thêm một đống nữa. Bảo sao những nhà làm nhà hàng bền vững kiếm tiền hàng ngày như Hồng hạn quảng ninh mà sập trong một nốt nhạc. Bật bãi đứng dậy ko còn gì.

Tùng Vàng vs PCK lấy gì đi so VTP
VTP còn xoay được nhưng các cụ đấu đá đấm cho chết luôn

 

[Peter1953]

Mấy loz lập luận hài vl .
Làm như phát hành trái phiếu là phát hành . M muốn phát hành trái phiếu phải có cơ quan kiểm tra , ngân hàng bảo đảm , vậy trách nhiệm của cơ quan và ngân hàng bảo đảm trong 2 vụ này như thế nào khi để phát hành trái phiếu vượt mức quy định .
THM thì t éo rõ lắm , riêng VTP thì t biết , VTP có tài sản đảm bảo, Riêng cái Vincom mua của Vinh Vượn đã 10k tỉ tiền mặt rồi . Nói VTP ko có tài sản đảm bảo là éo đúng .
Nếu ko bắt VTP thì người dân sẽ ko mất tiền , vì tụi VTP vẫn có thể xoay vòng tiền trả trái phiếu .
Bây giờ bắt rồi đống bds ngàn tỉ đó thế nào cũng vào tay chính phủ .
Bắt VTP về vụ trái phiếu vừa cướp của VTP vừa cướp của dân đổ lên đầu vtp , t nói zay cho vuông .
Đi ăn cướp là đi ăn cướp , văn vẻ cái loz .

Mày có đọc hiểu về vấn đề ko. Thằng VTP nó đéo phát hành trái phiếu. Mà nó lập công ty con là cty An đông, cty này ko có ts đảm bảo, ko có hoạt động kinh doanh và doanh thu để trả nợ. Đây là hình thức nó lập cty sân sau để hút tiền về sai mục đích. Nếu ko bắt VTP nếu để nó quay vòng thêm mấy vòng trái phiếu nữa. Đến khi nó sập thì ko biết bn ng chết theo. Giờ đã mấy chục ngàn người kêu gào rồi kìa. Tài sản của VTP có, nhưng nó đánh lận con đen là đéo phải nó phát hành trái phiếu. Giờ ko bắt nó một vài năm nữa nó kêu cty An Đông phá sản thì sập mẹ cả ngân hàng với số nạn nhân nên đến hơn trăm ngàn người mày tính sao. Thằng VTP là điển hình của việc chết trên đống tài sản, mày có hiểu giờ nó ko còn tiền mặt ko. Mấy chục ngàn tỉ nó huy động chỉ đủ để nó trả lãi. Riêng SCB sân sau của nó đã vay tầm hơn 90 ngàn tỉ rồi, chưa kể dây mơ rễ má ngân hàng khác. Cái này phải để pháp luật vào cuộc. Giờ mày thử rao mấy tài sản của VTP xem ai có đủ tiền mặt để mua ko. Ngày trước chúng nó huy động trái phiếu dễ, dùng tiền của hàng chục vạn người thì mới dễ thế.
Fen ko đọc, ko tìm hiểu mà gáy to quá.

 

[Peter1953]

Tùng Vàng vs PCK lấy gì đi so VTP
VTP còn xoay được nhưng các cụ đấu đá đấm cho chết luôn

Về học lại đọc hiểu fen nhé. Mình viết rõ ràng THM, VTP là những đại gia thực thụ, và họ chết trên đống tài sản. Còn tụi PCK, Tù vàng thì là giả da nhưng căng phông kẻ biển, cầm cọc để lên báo thì cũng toi. Chứ Tù vàng tuổi lol mà so với họ. VTP cũng đói tiền mặt lắm rồi. Bằng chứng là lúc thu hồi kê biên còn toàn BDS chứ ko còn tiền mặt. Thành lập liên tiếp các cty sân sau để huy động trái phiếu, lãi sau trả lãi trước thôi.

 

[Peter1953]

Tao giải thích cho mày hiểu: giang lận tài chính cơ sở là dùng thủ đoạn lấy tiền ko mất phí, lãi rồi gửi ngân hàng ngắn hạn lấy lãi để sống xong trả tiền lại đàng hoàng ... Góc độ tài chính là như vậy

Thế liên quan lol gì đến vụ này. Mày có bị thần kinh ko. Nó huy động trái phiếu 11-12%, trong khi gửi ngân hàng được có 7%. Lấy lol tiền đâu ra mà trả sòng phẳng. Tự nhiên liên quan gì lấy tiền ko mất phí. Huy động trái phiếu là trả lãi cao hơn ngân hàng. Đang chơi đá à fen. Thôi ko biết thì ngồi nghe thôi. Viết lộn xộn ngáo quá.

 

[Peter1953]

Con người khổ nhất là sống vì cái danh,vì cái danh này mà đéo bao giờ thoát khỏi cơn lốc vay-lãi-vay được. Kết cục cuối cùng vẫn là mất hết danh dự lẫn tiền bạc,nặng quá thì bị bế. Cuộc chơi nào cũng có nhiêu đó kết quả thôi,chọn phương án nào mà khi bể còn lại chút tiền mà phòng thân là được.

Dm lại một lũ chơi với nhau. Cái này ở vn hỏng ở chỗ này. Đến chỗ tiệc mấy đứa bạn nó xách túi trăm triệu. Đéo có cũng phải gồng. Rồi toàn hội đi siêu xe nó chơi với nhau. Giờ tụi nó đi con xe 20-30 tỉ. Đéo có cũng phải gồng con hơn chục. Chứ chả lẽ đi con mec 3 tỉ thì lại đéo dám đến. Mà cái giống vay lãi đéo làm ra cứ chỗ này đập chỗ kia nhanh sập lắm.

 

[Henry888888]

Bản chất là dùng đòn bẩy tài chính quá mức đấy. Nói thì easy nhưng máu tham mấy ai qua được đâu