Kiến thức có tml nào như tao không? đéo phải khoe khoang cl gì hết nhé 🥴

[Mrdung9x]

dạ cảm ơn bác đã chia sẽ ! hiện tại 2vc thống nhất là cứ 3 năm mua góp 1 miếng đất thổ cư ( không cần phải ở TP ) hiện tại 1 miếng hơn 1tỷ ở xã góp sắp xong rồi , cầm ngược lại vay thêm để mua thêm cứ chu kỳ 3 năm , đến 50 tuổi thì stop vào ĐN định cư lâu dài an hưởng tuổi già , vì lúc đó con cái cũng trên 18 hết rồi , bác thấy kế hoạch này ổn ko ạ? vc e được cái là ko có đứa nào ăn chơi cả , cũng ko có thời gian mà đi du lịch này nọ luôn

Già quá mày ơi. Vừa làm vừa nghỉ đi du lịch gắn kết . H trẻ còn đi dc sau già đi chán lắm như bm tao h đi xa thì say xe đi máy bay thì ù tai các kiểu đau lưng mỏi gối muốn đi mà sợ ko dám đi . T lúc trẻ cày h h có thì chả đi dc nghĩ mà tội. Nên là t năm nào cũng đưa vc đi ko xa thì gần đi đây đi đó . Trẻ đi nó khoẻ mà 2vc lâu lâu đi xa phịch nó phê hơn hẳn

 

[asd1581]

Tao cứ có cảm giác lúc được thừa kế thì tao sẽ bị cám dỗ ở ngoài dể hơn và đánh mất con người tao hiện tại ( ngoài thời gian làm ra , tao đéo ăn chơi , lâu lâu cuối tuần đi nhậu với ae hoặc lừoi thì nằm chơi đua xe ps5 ở nhà ) có tml nào có hoàn cảnh như tao ko?

t thì 4x rồi, con 1 mà lại thuộc nhóm COCC nữa, nhà t trc khi hưu thì 1 ng cấp tỉnh 1 ng cấp sở. Nói chung bên ngoài nhìn vào thì nói nhà t giàu với uy vcl. Hoàn cảnh t trải qua thì khá là đặc biệt, có thể trên này cực ít ng giống.

Lúc nhỏ thì nhà t bị đánh tư sản do giàu vcl, họ hàng ruột có người là danh nhân đại gia được ghi sách luôn. Bởi thế nên khi giải phóng thì bị kê biên hết, rồi nhà bị bắt đi cải tạo nhưng hên (trời thương) ngay lúc đó quen với dây QĐ nên đổi thành lao động công ích.
Thời đó nhà còn chút của cải nhưng đ* dám mua đồ ăn ngon vì hàng xóm họ nghía liên tục, kiểu chỉ điểm tư sản. Nên tuổi thơ t toàn đói với thèm ăn đủ thứ, tính ra sống khổ vl hơn gia đình bình thường.

Đến lúc cấp 2 cấp 3 thì nhờ cố gắng + thời thương lần 2 thì nhà t cả 2 người đều ngoi lên được vị trí cũng tạm tạm, từ đó mới dám mua sắm tích lũy tài sản từ từ, sống được như người bình thường, nhưng ko ai trong nhà dám chi xài hưởng thụ vì ký ức thời khổ vẫn còn đeo bám khó quên.

Rồi t học hành xong xuôi, bằng cấp cũng tạm ổn, cũng ra trường xin việc như bao người nhưng ko cty nào nhận vì thực lực t bình thường ko gì nổi trội + ngành học cũng kén (này t cãi nhà t tự thi vào nên cắn răng chịu).
Giai đoạn này nhà t sắp lên top nên lực nhiều, tài sản gom khá khá do tận dụng các ưu đãi của NN thời đó đối với vị trí lãnh đạo, tiền nhiều nên t sa ngã, gần như gì cũng thử (trừ nghiện vì nhà t nói nghiện thì đánh que chân tống vào trại).

Đáng ra là t chìm luôn rồi nhưng trời thương lần 3, nhóm COCC thì có 2 đứa (con tướng QĐ) chết do tai nạn xe, 1 đứa (con 1 vị cực lớn) chết do sốc thuốc, 1 đứa bị điên đi chuyển giới. t đều đi đám tang thấy người nhà khóc thương làm t tỉnh ra, từ đó t nghỉ mấy vụ ăn chơi sa đọa luôn.
-> Tiền bạc / Quyền lực chắc chắn sẽ làm m sa ngã, t chưa thấy đứa nào thoát được. m muốn thoát khỏi nó thì phải có 1 cú sốc rất lớn về tinh thần thì may ra có thể.

Giờ t chỉ có mỗi gái là ko bỏ được, nhưng chỉ nuôi đúng 1 bé thôi, còn lại thì sống hưởng thụ, ko ăn chơi nữa. Nhà t xin cho t 1 vị trí vô thưởng vô phạt, làm giờ hành chính, cuối tháng lãnh lương, lương cao nhưng do vị trí ko quan trọng nên gần như ko ai tranh. Thỉnh thoảng xin nghỉ dài ngày đi du lịch nghỉ dưỡng đây đó.
Nhà cửa đất đai thì nhiều nhưng t ko muốn khoe ra, ai muốn nói gì thì nói, đoán gì thì đoán. Quần áo đồ hiệu xe cộ sang chảnh t cũng từng mua từng trải qua hết rồi nên mấy thứ đó ko còn là nỗi cám dỗ nữa, thỉnh thoảng đi tiệc hay đi gặp mặt quan trọng gì đó thì t mới dùng, bình thường thì ăn mặc đi lại như người thường.
-> Trải qua nhiều việc (bị đâm lưng, bị nói xấu, bị ghen ghét...) thì t biết rằng tài vật ko nên lộ ra ngoài, ai biết hoàn cảnh t thì người ta tự hiểu, ai ko biết thì tự đoán tự tưởng tượng tự suy diễn. t sống cho bản thân t sao cho cảm thấy thoải mái là được, quan tâm chi người đời.

 

[Krynn]

t thì 4x rồi, con 1 mà lại thuộc nhóm COCC nữa, nhà t trc khi hưu thì 1 ng cấp tỉnh 1 ng cấp sở. Nói chung bên ngoài nhìn vào thì nói nhà t giàu với uy vcl. Hoàn cảnh t trải qua thì khá là đặc biệt, có thể trên này cực ít ng giống.

Lúc nhỏ thì nhà t bị đánh tư sản do giàu vcl, họ hàng ruột có người là danh nhân đại gia được ghi sách luôn. Bởi thế nên khi giải phóng thì bị kê biên hết, rồi nhà bị bắt đi cải tạo nhưng hên (trời thương) ngay lúc đó quen với dây QĐ nên đổi thành lao động công ích.
Thời đó nhà còn chút của cải nhưng đ* dám mua đồ ăn ngon vì hàng xóm họ nghía liên tục, kiểu chỉ điểm tư sản. Nên tuổi thơ t toàn đói với thèm ăn đủ thứ, tính ra sống khổ vl hơn gia đình bình thường.

Đến lúc cấp 2 cấp 3 thì nhờ cố gắng + thời thương lần 2 thì nhà t cả 2 người đều ngoi lên được vị trí cũng tạm tạm, từ đó mới dám mua sắm tích lũy tài sản từ từ, sống được như người bình thường, nhưng ko ai trong nhà dám chi xài hưởng thụ vì ký ức thời khổ vẫn còn đeo bám khó quên.

Rồi t học hành xong xuôi, bằng cấp cũng tạm ổn, cũng ra trường xin việc như bao người nhưng ko cty nào nhận vì thực lực t bình thường ko gì nổi trội + ngành học cũng kén (này t cãi nhà t tự thi vào nên cắn răng chịu).
Giai đoạn này nhà t sắp lên top nên lực nhiều, tài sản gom khá khá do tận dụng các ưu đãi của NN thời đó đối với vị trí lãnh đạo, tiền nhiều nên t sa ngã, gần như gì cũng thử (trừ nghiện vì nhà t nói nghiện thì đánh que chân tống vào trại).

Đáng ra là t chìm luôn rồi nhưng trời thương lần 3, nhóm COCC thì có 2 đứa (con tướng QĐ) chết do tai nạn xe, 1 đứa (con 1 vị cực lớn) chết do sốc thuốc, 1 đứa bị điên đi chuyển giới. t đều đi đám tang thấy người nhà khóc thương làm t tỉnh ra, từ đó t nghỉ mấy vụ ăn chơi sa đọa luôn.
-> Tiền bạc / Quyền lực chắc chắn sẽ làm m sa ngã, t chưa thấy đứa nào thoát được. m muốn thoát khỏi nó thì phải có 1 cú sốc rất lớn về tinh thần thì may ra có thể.

Giờ t chỉ có mỗi gái là ko bỏ được, nhưng chỉ nuôi đúng 1 bé thôi, còn lại thì sống hưởng thụ, ko ăn chơi nữa. Nhà t xin cho t 1 vị trí vô thưởng vô phạt, làm giờ hành chính, cuối tháng lãnh lương, lương cao nhưng do vị trí ko quan trọng nên gần như ko ai tranh. Thỉnh thoảng xin nghỉ dài ngày đi du lịch nghỉ dưỡng đây đó.
Nhà cửa đất đai thì nhiều nhưng t ko muốn khoe ra, ai muốn nói gì thì nói, đoán gì thì đoán. Quần áo đồ hiệu xe cộ sang chảnh t cũng từng mua từng trải qua hết rồi nên mấy thứ đó ko còn là nỗi cám dỗ nữa, thỉnh thoảng đi tiệc hay đi gặp mặt quan trọng gì đó thì t mới dùng, bình thường thì ăn mặc đi lại như người thường.
-> Trải qua nhiều việc (bị đâm lưng, bị nói xấu, bị ghen ghét...) thì t biết rằng tài vật ko nên lộ ra ngoài, ai biết hoàn cảnh t thì người ta tự hiểu, ai ko biết thì tự đoán tự tưởng tượng tự suy diễn. t sống cho bản thân t sao cho cảm thấy thoải mái là được, quan tâm chi người đời.

Chuẩn r đấy m, muốn sống yên ổn, ko bị ai dòm ngó thì đừng để lộ tài sản ra, bản thân thấy cuộc sống vui vẻ thoải mái là được rồi. Bản chất cuộc sống ko ai muốn người khác hơn mình nên cứ tĩnh lặng mà hưởng thụ theo cách riêng của mình thôi

 

[nonameze]

t thì 4x rồi, con 1 mà lại thuộc nhóm COCC nữa, nhà t trc khi hưu thì 1 ng cấp tỉnh 1 ng cấp sở. Nói chung bên ngoài nhìn vào thì nói nhà t giàu với uy vcl. Hoàn cảnh t trải qua thì khá là đặc biệt, có thể trên này cực ít ng giống.

Lúc nhỏ thì nhà t bị đánh tư sản do giàu vcl, họ hàng ruột có người là danh nhân đại gia được ghi sách luôn. Bởi thế nên khi giải phóng thì bị kê biên hết, rồi nhà bị bắt đi cải tạo nhưng hên (trời thương) ngay lúc đó quen với dây QĐ nên đổi thành lao động công ích.
Thời đó nhà còn chút của cải nhưng đ* dám mua đồ ăn ngon vì hàng xóm họ nghía liên tục, kiểu chỉ điểm tư sản. Nên tuổi thơ t toàn đói với thèm ăn đủ thứ, tính ra sống khổ vl hơn gia đình bình thường.

Đến lúc cấp 2 cấp 3 thì nhờ cố gắng + thời thương lần 2 thì nhà t cả 2 người đều ngoi lên được vị trí cũng tạm tạm, từ đó mới dám mua sắm tích lũy tài sản từ từ, sống được như người bình thường, nhưng ko ai trong nhà dám chi xài hưởng thụ vì ký ức thời khổ vẫn còn đeo bám khó quên.

Rồi t học hành xong xuôi, bằng cấp cũng tạm ổn, cũng ra trường xin việc như bao người nhưng ko cty nào nhận vì thực lực t bình thường ko gì nổi trội + ngành học cũng kén (này t cãi nhà t tự thi vào nên cắn răng chịu).
Giai đoạn này nhà t sắp lên top nên lực nhiều, tài sản gom khá khá do tận dụng các ưu đãi của NN thời đó đối với vị trí lãnh đạo, tiền nhiều nên t sa ngã, gần như gì cũng thử (trừ nghiện vì nhà t nói nghiện thì đánh que chân tống vào trại).

Đáng ra là t chìm luôn rồi nhưng trời thương lần 3, nhóm COCC thì có 2 đứa (con tướng QĐ) chết do tai nạn xe, 1 đứa (con 1 vị cực lớn) chết do sốc thuốc, 1 đứa bị điên đi chuyển giới. t đều đi đám tang thấy người nhà khóc thương làm t tỉnh ra, từ đó t nghỉ mấy vụ ăn chơi sa đọa luôn.
-> Tiền bạc / Quyền lực chắc chắn sẽ làm m sa ngã, t chưa thấy đứa nào thoát được. m muốn thoát khỏi nó thì phải có 1 cú sốc rất lớn về tinh thần thì may ra có thể.

Giờ t chỉ có mỗi gái là ko bỏ được, nhưng chỉ nuôi đúng 1 bé thôi, còn lại thì sống hưởng thụ, ko ăn chơi nữa. Nhà t xin cho t 1 vị trí vô thưởng vô phạt, làm giờ hành chính, cuối tháng lãnh lương, lương cao nhưng do vị trí ko quan trọng nên gần như ko ai tranh. Thỉnh thoảng xin nghỉ dài ngày đi du lịch nghỉ dưỡng đây đó.
Nhà cửa đất đai thì nhiều nhưng t ko muốn khoe ra, ai muốn nói gì thì nói, đoán gì thì đoán. Quần áo đồ hiệu xe cộ sang chảnh t cũng từng mua từng trải qua hết rồi nên mấy thứ đó ko còn là nỗi cám dỗ nữa, thỉnh thoảng đi tiệc hay đi gặp mặt quan trọng gì đó thì t mới dùng, bình thường thì ăn mặc đi lại như người thường.
-> Trải qua nhiều việc (bị đâm lưng, bị nói xấu, bị ghen ghét...) thì t biết rằng tài vật ko nên lộ ra ngoài, ai biết hoàn cảnh t thì người ta tự hiểu, ai ko biết thì tự đoán tự tưởng tượng tự suy diễn. t sống cho bản thân t sao cho cảm thấy thoải mái là được, quan tâm chi người đời.

vị huynh đài sướng vkđ nhỉ kkaka , mình cũng muốn hưởng thụ nhưng mà vẫn biết giai đoạn hiện tại là giai đoạn tích luỹ , nên cũng không đua đòi ăn chơi gì cầy đến tầm 50 nằm một chỗ nhìn ra bãi biển rồi hớp miếng rượu vang thôi , khỏi phải nghĩ ngợi gì haha

 

[Nonamehn]

Mày làm sao mà nợ 7 tỷ, đm nếu là nợ bank thì m cũng phải có tài sản cỡ 10-15 tỷ thì mới nợ đc khoản đó. Nợ làm ăn thì là bình thường, chứ có cl gì mà phải than. T cũng đang ôm ~30 tỏi của bank đây, sáng ngủ dậy mất 5,5 củ 1 ngày, mà tao vẫn ung dung đi cafe chém gió suốt ngày. Quan trọng m kiểm soát đc nợ là ok.

Đọc các bl của ô, t thấy ô từng trải, am hiểu, làm ăn đầu tư nhiều lĩnh vực.
Xin hỏi ô là hiện giờ ô đầu tư lĩnh vực gì, thu nhập từ đâu, trong khi ô đang ôm ngân hàng 30 tỷ, 1 ngày trả 5,5 củ mà vẫn ung dụng vậy?

 

[Krynn]

Đọc các bl của ô, t thấy ô từng trải, am hiểu, làm ăn đầu tư nhiều lĩnh vực.
Xin hỏi ô là hiện giờ ô đầu tư lĩnh vực gì, thu nhập từ đâu, trong khi ô đang ôm ngân hàng 30 tỷ, 1 ngày trả 5,5 củ mà vẫn ung dụng vậy?

M hỏi thì t cũng chia sẻ chút. Nói chi tiết ra thì dài dòng lắm. Nhưng nghĩ đơn giản nhất là muốn giàu có thì bắt buộc phải ĐẦU TƯ. Và thời gian chính là vũ khí lợi hại nhất để trở lên giàu có 1 cách bền vững. Công cụ thì ở nền kinh tế nào cũng xoay quanh mấy thứ: BĐS, Chứng Khoán, Vàng và bgio thêm món vàng số nữa, chính là Bitcoin.
Tao năm nay ~40t, t lao vào làm kinh tế từ hồi năm nhất đại học (tao đỗ vào trường loại top, vào trường t kết hợp vs các sinh viên khoá trên dạy học). Những năm đầu đời chỉ kiếm được ít tiền thôi, nhưng nó rèn rũa tư duy kiếm tiền và tiết kiệm đầu tư cho sau này rất nhiều. Trong mấy năm đại học, tao mở shop thời trang, đi Trung quốc lấy hàng…các kiểu, làm kinh doanh từ hồi chưa ra trường, và kiếm đc số vốn kha khá, tới khi ra trường, đi TQ nhập hàng thời trang ko còn chuộng nữa, nên t bắt đầu quay sang hướng khác.

Ra trường tao đi theo 1 ông anh, cũng là sếp tao vào 1 cty lớn làm, ở ây t làm đc 4 năm, đi theo dự án hết nhỏ đến to, từ bắc vào nam, khi đó tao ít kinh nghiệm, chỉ là chân điếu đóm, hỗ trợ các sếp thôi. Lương lậu cũng bình thường, ko cao, thỉnh thoảng được sếp cho ít quà còn nhiều hơn lương. Cái tao học được nhiều nhất ở cty chính là tư duy nghĩ lớn của các sếp. Nghệ thuật quan hệ vs tặng quà, mối quan hệ lợi ích được gắn kết rất rõ ràng.
Rồi tới năm 2017-2018, khi mà mấy vụ lùm xùm Đinh La Thăng và nhóm lợi ích bị vào lò, cty tao cũng bị ảnh hưởng, tao q.định xin nghỉ, tách ra làm riêng, và đây cũng là bước ngoặt lịch sử.

Tao thành lập công ty, làm cả thương mại lẫn sản xuất. Thời gian đầu cũng khó khăn lắm, cũng ít kinh nghiệm, dính nhiều vụ mất nhiều tiền, mỗi vụ là 1 lần sáng mắt. Nhưng càng làm càng thuận, sau nhiều năm tao cũng dần có nhiều vốn, và như nói ở đầu, tao luôn đi theo hướng đầu tư tích luỹ. Làm được bao nhiêu, tao phân bổ tài sản để dành đầu tư. Đầu tư đều và kiên định. Tao mua chứng khoán, bitcoin, đất nền vùng ven (những năm ấy rất rất rẻ).

Và cái gì tới cũng sẽ tới, thời điểm dịch covid mấy năm, việc của tao ko bị dừng mà vẫn túc tắc, nhưng khi ấy thị trường chứng khoán chứng kiến 1 đợt tăng kỉ lục sau nhiều năm dập dìu sideway, và tất nhiên, mấy năm dịch tao ăn đủ bằng lần tiền chứng khoán. Vốn lúc đó khá mạnh rồi, và tới thời điểm T4/2022x thị trường CK sập, lúc đó tao cũng mất ít, nhưng ko ăn thua so với số lãi nhiều năm t tích luỹ.

Xong vụ CK bị sập, tao mang hết tiền đi đập đất nền quanh khu vực vành đai 3.5 và vành đai 4. Trước năm 2022 t cũng đã gom đc ít đất rồi, tới 2022 t ôm hết tài sản đi mua đất, lúc ấy cũng gomđc 7-8 miếng gì đó. Và rồi từ cuối 2023-hết 2024, 1 cơn sóng thần BĐS kéo tài sản của tao x2,5 lần. Chính xác là cuối 2024, tao bắt đầu bán chốt lời các bđs đầu cơ ven ven (gồm đất dịch vụ vs đất đấu giá, liền kề) và chuyển dần hướng sang tài sản an toàn hơn, chính là bđs đong tiền trong nội thành. Tao có lợi thế là công ty sản xuất, lại có xưởng sx trực tiếp nên tiếp cận vốn Bank rất rẻ. Trong bank lúc nào t cũng có nợ, trước ít thì 5-10 tỷ, sau lớn dần thì lên 20-30 tỷ. Lãi rẻ như vậy tội gì ko vay???

Kể đến đây mày hiểu vì sao tài sản t lên nhanh r đúng ko? Kể thì vậy thôi, chứ nó là cả 1 quá trình dài, học hỏi, thất bại, rút kinh nghiệm, học hỏi…và bgio thì tao đang cơ cấu tài sản như thế này.

BĐS khoảng 12 lô, trong đó có 2 toà nhà CCMN dòng tiền in ra 160-170tr/tháng, 1 sàn Vp 240m2 in ra 90tr/tháng. Tao đang xây dựng CCMN 2 toà (xây xong là bán chứ ko giữ). Còn BĐS khác là ven VĐ3.5 và VĐ4 đầu cơ
Chứng khoán t đang ôm mấy dòng BlueChip như TCB, STB, HPG, FPT, VIX
Bitcoin t cũng có 1 ít nhưng ko nhiều, vì ta ưu tiên tài sản phòng thủ.

Trên đây là t tóm tắt quá trình đầu tư của t đó, thằng nào bảo t chém gió hay gì gì cũng đc, tao nhận hết, vì t cũng chẳng cần chúng mày tin hay gì gì cả, tao hưởng thụ c.sống theo cách của t thôi. Khỏi cần bận tâm tới người khác.

 

[Nonamehn]

M hỏi thì t cũng chia sẻ chút. Nói chi tiết ra thì dài dòng lắm. Nhưng nghĩ đơn giản nhất là muốn giàu có thì bắt buộc phải ĐẦU TƯ. Và thời gian chính là vũ khí lợi hại nhất để trở lên giàu có 1 cách bền vững. Công cụ thì ở nền kinh tế nào cũng xoay quanh mấy thứ: BĐS, Chứng Khoán, Vàng và bgio thêm món vàng số nữa, chính là Bitcoin.
Tao năm nay ~40t, t lao vào làm kinh tế từ hồi năm nhất đại học (tao đỗ vào trường loại top, vào trường t kết hợp vs các sinh viên khoá trên dạy học). Những năm đầu đời chỉ kiếm được ít tiền thôi, nhưng nó rèn rũa tư duy kiếm tiền và tiết kiệm đầu tư cho sau này rất nhiều. Trong mấy năm đại học, tao mở shop thời trang, đi Trung quốc lấy hàng…các kiểu, làm kinh doanh từ hồi chưa ra trường, và kiếm đc số vốn kha khá, tới khi ra trường, đi TQ nhập hàng thời trang ko còn chuộng nữa, nên t bắt đầu quay sang hướng khác.

Ra trường tao đi theo 1 ông anh, cũng là sếp tao vào 1 cty lớn làm, ở ây t làm đc 4 năm, đi theo dự án hết nhỏ đến to, từ bắc vào nam, khi đó tao ít kinh nghiệm, chỉ là chân điếu đóm, hỗ trợ các sếp thôi. Lương lậu cũng bình thường, ko cao, thỉnh thoảng được sếp cho ít quà còn nhiều hơn lương. Cái tao học được nhiều nhất ở cty chính là tư duy nghĩ lớn của các sếp. Nghệ thuật quan hệ vs tặng quà, mối quan hệ lợi ích được gắn kết rất rõ ràng.
Rồi tới năm 2017-2018, khi mà mấy vụ lùm xùm Đinh La Thăng và nhóm lợi ích bị vào lò, cty tao cũng bị ảnh hưởng, tao q.định xin nghỉ, tách ra làm riêng, và đây cũng là bước ngoặt lịch sử.

Tao thành lập công ty, làm cả thương mại lẫn sản xuất. Thời gian đầu cũng khó khăn lắm, cũng ít kinh nghiệm, dính nhiều vụ mất nhiều tiền, mỗi vụ là 1 lần sáng mắt. Nhưng càng làm càng thuận, sau nhiều năm tao cũng dần có nhiều vốn, và như nói ở đầu, tao luôn đi theo hướng đầu tư tích luỹ. Làm được bao nhiêu, tao phân bổ tài sản để dành đầu tư. Đầu tư đều và kiên định. Tao mua chứng khoán, bitcoin, đất nền vùng ven (những năm ấy rất rất rẻ).

Và cái gì tới cũng sẽ tới, thời điểm dịch covid mấy năm, việc của tao ko bị dừng mà vẫn túc tắc, nhưng khi ấy thị trường chứng khoán chứng kiến 1 đợt tăng kỉ lục sau nhiều năm dập dìu sideway, và tất nhiên, mấy năm dịch tao ăn đủ bằng lần tiền chứng khoán. Vốn lúc đó khá mạnh rồi, và tới thời điểm T4/2022x thị trường CK sập, lúc đó tao cũng mất ít, nhưng ko ăn thua so với số lãi nhiều năm t tích luỹ.

Xong vụ CK bị sập, tao mang hết tiền đi đập đất nền quanh khu vực vành đai 3.5 và vành đai 4. Trước năm 2022 t cũng đã gom đc ít đất rồi, tới 2022 t ôm hết tài sản đi mua đất, lúc ấy cũng gomđc 7-8 miếng gì đó. Và rồi từ cuối 2023-hết 2024, 1 cơn sóng thần BĐS kéo tài sản của tao x2,5 lần. Chính xác là cuối 2024, tao bắt đầu bán chốt lời các bđs đầu cơ ven ven (gồm đất dịch vụ vs đất đấu giá, liền kề) và chuyển dần hướng sang tài sản an toàn hơn, chính là bđs đong tiền trong nội thành. Tao có lợi thế là công ty sản xuất, lại có xưởng sx trực tiếp nên tiếp cận vốn Bank rất rẻ. Trong bank lúc nào t cũng có nợ, trước ít thì 5-10 tỷ, sau lớn dần thì lên 20-30 tỷ. Lãi rẻ như vậy tội gì ko vay???

Kể đến đây mày hiểu vì sao tài sản t lên nhanh r đúng ko? Kể thì vậy thôi, chứ nó là cả 1 quá trình dài, học hỏi, thất bại, rút kinh nghiệm, học hỏi…và bgio thì tao đang cơ cấu tài sản như thế này.

BĐS khoảng 12 lô, trong đó có 2 toà nhà CCMN dòng tiền in ra 160-170tr/tháng, 1 sàn Vp 240m2 in ra 90tr/tháng. Tao đang xây dựng CCMN 2 toà (xây xong là bán chứ ko giữ). Còn BĐS khác là ven VĐ3.5 và VĐ4 đầu cơ
Chứng khoán t đang ôm mấy dòng BlueChip như TCB, STB, HPG, FPT, VIX
Bitcoin t cũng có 1 ít nhưng ko nhiều, vì ta ưu tiên tài sản phòng thủ.

Trên đây là t tóm tắt quá trình đầu tư của t đó, thằng nào bảo t chém gió hay gì gì cũng đc, tao nhận hết, vì t cũng chẳng cần chúng mày tin hay gì gì cả, tao hưởng thụ c.sống theo cách của t thôi. Khỏi cần bận tâm tới người khác.

Cảm ơn ô rất nhiều. Ô rất nhiệt tình khi chia sẻ kỹ và dài ntn. T tin những điều ô nói là thật.
T rất thích đọc những bài ntn vì nó giúp t có thêm kiến thức, bài học, cũng như động lực để cố gắng, phấn đấu. Và t rất khâm phục những người như ô.
Chúc những tài sản mà ô đang cơ cấu tiếp tục đổ tiền về cho ô nữa nha.

 

[asd1581]

Cá nhân t nghĩ vào khi vào độ tuổi trung niên, nếu gia cảnh ok chút thì nên sắp xếp thời gian đi tham quan nghỉ dưỡng, tuổi này đa phần sức khỏe đều bắt đầu đi xuống nên đừng có đú theo mấy đứa trẻ đi phượt.
Các danh thắng VN càng ngày càng nát (so với 30 năm trước thì rõ ràng nát thấy rõ) nên t tranh thủ đi để lưu giữ lại kỷ niệm. Tương tự với các địa danh nước ngoài, dù việc đi nước ngoài hiện tại khá khó khăn vì NN ra nhiều quy định với CBVC nhưng t cũng ráng 1 năm 1 2 địa điểm, đi rồi mới biết thực tế ko tốn nhiều tiền như mọi người suy nghĩ, chủ yếu là có sắp xếp thời gian và gia đình được ko thôi.
Có gia đình con cái thì dành thời gian cho họ. Người lớn thì chả còn mấy năm đủ sức khỏe để đi đây đó; trẻ nhỏ thì chỉ có mấy năm đu bám theo ta, lớn lên chút thì đa phần tụi nó đều tách riêng mà đi.

Về làm ăn đầu tư thì t dở lắm, sống an phận ko nhảy nhót nên ko dám khuyên gì. t tách ra 2 phần dựa trên thực tế của t
1. Việc làm : t làm NN, nhìn xung quanh thì giữa cuối 4x là gần như cơ cấu xong rồi, nhiều người sẽ gắn với vị trí việc làm đến khi hưu, dĩ nhiên nếu có mối quan hệ hay đủ lực thì vẫn leo rank bình thường.
Nhưng lưu ý là đối với phần lớn thì đây gần như là cơ hội cuối cùng để tổ chức xem xét rồi, khi m qua 5x thì cánh cửa gần như đóng lại rồi (mấy ca đặc biệt thì ko nói nhé) Nên thằng nào có tham vọng thì tích lũy tài lực để leo đi.

2. Đầu tư : Giai đoạn này là bắt buộc có 1 hoặc nhiều khoảng đầu tư. Xưa thì bđs > vàng; nay thì vẫn bđs > vàng > ck > btc.
- Đất nông nghiệp : 1 số chính sách vừa ban hành khiến việc đầu tư đất nông xong chuyển đổi sang đất thổ rồi phân lô bán nền trở nên rất khó khăn dù cho có mối quan hệ NN, nên ai đang làm khoảng này nên chú ý cẩn thận bị lừa.
Giờ đất nông trở nên thuần túy hơn cho người thích đầu tư làm nông. Nhà t đang làm khoảng này, lợi nhuận thấp, bù lỗ dài đến 3 5 năm nhưng bù lại sau 5 năm nếu đi đúng hướng thì sinh lời đều đặn và ổn định (dù lợi nhuận vẫn thấp so với các loại hình đầu tư khác)
Loại hình đầu tư này chỉ phù hợp cho ai quan tâm đến lĩnh vực nông nghiệp và mong muốn tài sản đầu tư sinh lời ổn định. Ai sau 5 năm mà vẫn kêu lỗ thì cần xem lại vì có thể bản thân ko thích hợp loại hình này hoặc đang đi sai hướng.

- Đất thổ cư (nhà mặt đất) : Hiện tại quy hoạch gần như công khai có thể đi quan hệ để biết thêm chi tiết, ko như thời xưa úp úp mở mở nên ko còn vụ sinh lời xX lần nữa. Thêm nữa giá nhà mặt đất hiện tại sau khi ban hành bảng giá đất mới thì giá tăng, người mua ít lại.
Nếu mua rồi cải tạo lại để kinh doanh homestay, chung cư mini thì hiện cũng vướng nhiều quy định mới, 1 số có thể chạy quan hệ bôi trơn, nhưng 1 số thì dù bôi trơn thì vẫn bị làm khó dễ kiểm tra các kiểu. Chưa tính đến việc khách thuê phát sinh nhiều vấn đề liên quan đến vi phạm pháp luật nữa, dù khách sai nhưng chủ nhà vẫn bị làm khó dễ mất thời gian tiền bạc.
Nhà t thì cho thuê dài hạn, đối tượng là các cty, bank, sinh lời ổn định nhưng lợi nhuận trung bình thôi, phát sinh vi phạm rất thấp.

- Chung cư : Có thử mua vài căn loại hình trung cao, diện tích ~100m2, vị trí cao tầng 2x, trời thương nên tất cả đều có sổ hồng rồi. Mấy năm nay đều nhận các cuộc gọi hỏi mua lại vì các căn có diện tích lớn như này càng ngày càng ít.
Khách thuê lúc trước thì thuê để kinh doanh gym, yoga, clb cộng đồng... nhưng hiện tại dựa trên các quy định mới thì việc thuê kinh doanh như này rắc rối phức tạp nên t chuyển qua cho thuê dài hạn, lợi nhuận thấp so với giá trị căn, có khả năng phát sinh vi phạm.
- Condotel / Shophouse / ... : Đối với t thì toàn lừa (vì t đã bị) nên t từ bỏ rồi.

- Vàng / Ngoại tệ : Đầu tư tích trữ. Đối với bản thân t thì xem như tích trữ.
- Ck : Có thử rồi bỏ. Lí do bản thân tài năng kém lại ko thích mất thời gian phân tích ttck. Nói chung nếu có quan hệ cấp cao thì ngon, đu dây lụm tiền.
- Tiền số : Đầu tư tích trữ, chỉ Btc / Eth. Hiện tại tỉ suất sinh lời cao nhất, còn tương lai có bị úp bô hay ko thì t ko đủ năng lực để phán đoán. Loại hình là "Dual Investment" (t ko chơi Spot / Future)

 

[cuonggahd]

Tao 31 vợ tao 29 , 1 đứa con trai ! nhà thì 1 cái 2mt ở TP nhỏ ở tỉnh ( xin phép ko kể tên ) oto có 2 cái , thêm 1 cái nhà mt biển NTT ở Đà Nẵng , của ông bà nhưng mà trước sau gì cũng của t , vì nhà có mỗi tao với bà chị ( thời đi lấy chồng bố mẹ tao vừa cho đất vừa cho tiền ) , nên trước sau gì tài sản cũng của tao , Mẹ tao có tâm sự chuẩn bị nghỉ hưu thì về quê cũng ở gần TP xây cái nhà ba gian để ông bà về tận hưởng không khí quê chứ đéo muốn ở TP nữa , nên tao lo mà giữ gìn sức khoẻ để tiếp quản tài sản bố mẹ để lại nữa , thu nhập vc tao cũng ổn cộng lại hiện tại vợ tao 30-40 , tao thì có 20 thôi , nhưng nếu tính cả tiền kinh doanh cho thuê mặt bằng nhà tao hiện tại thì thu nhập tao chắc tầm 50 , vc tao có mua thêm một mảnh đất thổ cư ( trả góp ) chuẩn bị trả xong rồi , vì mục tiêu 2vc đặt ra trước 50 tuổi là cứ 3 năm gắng mua 1 miếng đất miễn thổ cư là dc , đéo cần ở trung tâm hay gì cả . Tao cứ có cảm giác lúc được thừa kế thì tao sẽ bị cám dỗ ở ngoài dể hơn và đánh mất con người tao hiện tại ( ngoài thời gian làm ra , tao đéo ăn chơi , lâu lâu cuối tuần đi nhậu với ae hoặc lừoi thì nằm chơi đua xe ps5 ở nhà ) có tml nào có hoàn cảnh như tao ko?

Nhớ rằng giàu 30 tuổi chớ cho là giàu,hơn nữa mày mới có 20 thì chưa nói trước được điều gì đâu,chịu khó học hỏi nhưng hết sức đề phòng bảo vệ tài sản,không tin không nghe về đầu tư linh tinh

 

[Krynn]

Cá nhân t nghĩ vào khi vào độ tuổi trung niên, nếu gia cảnh ok chút thì nên sắp xếp thời gian đi tham quan nghỉ dưỡng, tuổi này đa phần sức khỏe đều bắt đầu đi xuống nên đừng có đú theo mấy đứa trẻ đi phượt.
Các danh thắng VN càng ngày càng nát (so với 30 năm trước thì rõ ràng nát thấy rõ) nên t tranh thủ đi để lưu giữ lại kỷ niệm. Tương tự với các địa danh nước ngoài, dù việc đi nước ngoài hiện tại khá khó khăn vì NN ra nhiều quy định với CBVC nhưng t cũng ráng 1 năm 1 2 địa điểm, đi rồi mới biết thực tế ko tốn nhiều tiền như mọi người suy nghĩ, chủ yếu là có sắp xếp thời gian và gia đình được ko thôi.
Có gia đình con cái thì dành thời gian cho họ. Người lớn thì chả còn mấy năm đủ sức khỏe để đi đây đó; trẻ nhỏ thì chỉ có mấy năm đu bám theo ta, lớn lên chút thì đa phần tụi nó đều tách riêng mà đi.

Về làm ăn đầu tư thì t dở lắm, sống an phận ko nhảy nhót nên ko dám khuyên gì. t tách ra 2 phần dựa trên thực tế của t
1. Việc làm : t làm NN, nhìn xung quanh thì giữa cuối 4x là gần như cơ cấu xong rồi, nhiều người sẽ gắn với vị trí việc làm đến khi hưu, dĩ nhiên nếu có mối quan hệ hay đủ lực thì vẫn leo rank bình thường.
Nhưng lưu ý là đối với phần lớn thì đây gần như là cơ hội cuối cùng để tổ chức xem xét rồi, khi m qua 5x thì cánh cửa gần như đóng lại rồi (mấy ca đặc biệt thì ko nói nhé) Nên thằng nào có tham vọng thì tích lũy tài lực để leo đi.

2. Đầu tư : Giai đoạn này là bắt buộc có 1 hoặc nhiều khoảng đầu tư. Xưa thì bđs > vàng; nay thì vẫn bđs > vàng > ck > btc.
- Đất nông nghiệp : 1 số chính sách vừa ban hành khiến việc đầu tư đất nông xong chuyển đổi sang đất thổ rồi phân lô bán nền trở nên rất khó khăn dù cho có mối quan hệ NN, nên ai đang làm khoảng này nên chú ý cẩn thận bị lừa.
Giờ đất nông trở nên thuần túy hơn cho người thích đầu tư làm nông. Nhà t đang làm khoảng này, lợi nhuận thấp, bù lỗ dài đến 3 5 năm nhưng bù lại sau 5 năm nếu đi đúng hướng thì sinh lời đều đặn và ổn định (dù lợi nhuận vẫn thấp so với các loại hình đầu tư khác)
Loại hình đầu tư này chỉ phù hợp cho ai quan tâm đến lĩnh vực nông nghiệp và mong muốn tài sản đầu tư sinh lời ổn định. Ai sau 5 năm mà vẫn kêu lỗ thì cần xem lại vì có thể bản thân ko thích hợp loại hình này hoặc đang đi sai hướng.

- Đất thổ cư (nhà mặt đất) : Hiện tại quy hoạch gần như công khai có thể đi quan hệ để biết thêm chi tiết, ko như thời xưa úp úp mở mở nên ko còn vụ sinh lời xX lần nữa. Thêm nữa giá nhà mặt đất hiện tại sau khi ban hành bảng giá đất mới thì giá tăng, người mua ít lại.
Nếu mua rồi cải tạo lại để kinh doanh homestay, chung cư mini thì hiện cũng vướng nhiều quy định mới, 1 số có thể chạy quan hệ bôi trơn, nhưng 1 số thì dù bôi trơn thì vẫn bị làm khó dễ kiểm tra các kiểu. Chưa tính đến việc khách thuê phát sinh nhiều vấn đề liên quan đến vi phạm pháp luật nữa, dù khách sai nhưng chủ nhà vẫn bị làm khó dễ mất thời gian tiền bạc.
Nhà t thì cho thuê dài hạn, đối tượng là các cty, bank, sinh lời ổn định nhưng lợi nhuận trung bình thôi, phát sinh vi phạm rất thấp.

- Chung cư : Có thử mua vài căn loại hình trung cao, diện tích ~100m2, vị trí cao tầng 2x, trời thương nên tất cả đều có sổ hồng rồi. Mấy năm nay đều nhận các cuộc gọi hỏi mua lại vì các căn có diện tích lớn như này càng ngày càng ít.
Khách thuê lúc trước thì thuê để kinh doanh gym, yoga, clb cộng đồng... nhưng hiện tại dựa trên các quy định mới thì việc thuê kinh doanh như này rắc rối phức tạp nên t chuyển qua cho thuê dài hạn, lợi nhuận thấp so với giá trị căn, có khả năng phát sinh vi phạm.
- Condotel / Shophouse / ... : Đối với t thì toàn lừa (vì t đã bị) nên t từ bỏ rồi.

- Vàng / Ngoại tệ : Đầu tư tích trữ. Đối với bản thân t thì xem như tích trữ.
- Ck : Có thử rồi bỏ. Lí do bản thân tài năng kém lại ko thích mất thời gian phân tích ttck. Nói chung nếu có quan hệ cấp cao thì ngon, đu dây lụm tiền.
- Tiền số : Đầu tư tích trữ, chỉ Btc / Eth. Hiện tại tỉ suất sinh lời cao nhất, còn tương lai có bị úp bô hay ko thì t ko đủ năng lực để phán đoán. Loại hình là "Dual Investment" (t ko chơi Spot / Future)

Thấy bác chia sẻ bảo bgio có mỗi gái là ko bỏ được? Tuổi này rồi bác chia sẻ kinh nghiệm chút đi! Xem bác có giống gu tôi ko?

 

[lenlalen]

Mày làm sao mà nợ 7 tỷ, đm nếu là nợ bank thì m cũng phải có tài sản cỡ 10-15 tỷ thì mới nợ đc khoản đó. Nợ làm ăn thì là bình thường, chứ có cl gì mà phải than. T cũng đang ôm ~30 tỏi của bank đây, sáng ngủ dậy mất 5,5 củ 1 ngày, mà tao vẫn ung dung đi cafe chém gió suốt ngày. Quan trọng m kiểm soát đc nợ là ok.

gồng từ dịch tới giờ rồi (

 

[BRO ARISTINO]

Tao 31 vợ tao 29 , 1 đứa con trai ! nhà thì 1 cái 2mt ở TP nhỏ ở tỉnh ( xin phép ko kể tên ) oto có 2 cái , thêm 1 cái nhà mt biển NTT ở Đà Nẵng , của ông bà nhưng mà trước sau gì cũng của t , vì nhà có mỗi tao với bà chị ( thời đi lấy chồng bố mẹ tao vừa cho đất vừa cho tiền ) , nên trước sau gì tài sản cũng của tao , Mẹ tao có tâm sự chuẩn bị nghỉ hưu thì về quê cũng ở gần TP xây cái nhà ba gian để ông bà về tận hưởng không khí quê chứ đéo muốn ở TP nữa , nên tao lo mà giữ gìn sức khoẻ để tiếp quản tài sản bố mẹ để lại nữa , thu nhập vc tao cũng ổn cộng lại hiện tại vợ tao 30-40 , tao thì có 20 thôi , nhưng nếu tính cả tiền kinh doanh cho thuê mặt bằng nhà tao hiện tại thì thu nhập tao chắc tầm 50 , vc tao có mua thêm một mảnh đất thổ cư ( trả góp ) chuẩn bị trả xong rồi , vì mục tiêu 2vc đặt ra trước 50 tuổi là cứ 3 năm gắng mua 1 miếng đất miễn thổ cư là dc , đéo cần ở trung tâm hay gì cả . Tao cứ có cảm giác lúc được thừa kế thì tao sẽ bị cám dỗ ở ngoài dể hơn và đánh mất con người tao hiện tại ( ngoài thời gian làm ra , tao đéo ăn chơi , lâu lâu cuối tuần đi nhậu với ae hoặc lừoi thì nằm chơi đua xe ps5 ở nhà ) có tml nào có hoàn cảnh như tao ko?

T tưởng m sắp bị bệnh hiểm nghèo gfi

 

[Lightspeed]

Tính ra tụi m sướng nhỉ. T năm nay cũng gần 40. Nếu ts như nhà thằng thớt kể, t khẳng định nhà t hơn nhà m ít nhất gấp đôi. Ông bô tao SQ cao cấp QĐ nên rèn 2 AE tao đúng môi trường thép luôn. Tới thời điểm b giờ là vẫn bắt đi làm tự kiếm ra tiền mà tiêu. Chứ méo có ai cho, méo có tư tưởng đợi hưởng của luôn. Nên bởi v tới b giờ t vẫn phải cắm mặt đi làm như , ko dám có suy nghĩ gọi là hưởng thụ luôn ấy.