đền bù Tái định cư

[Zeroxxx]

Hi các cụ, em tạo thớt này để chia sẻ một góc nhìn thực tế từ người trong diện bị giải tỏa. Cụ thể là trường hợp giải tỏa khu vực cầu Trần Hưng Đạo – phố Vạn Kiếp.
1. Thông tin gia đình em
Nhà em có sổ đỏ 64m². Trong quá trình làm lại giấy tờ thì bị mất sổ, nhưng phường hỗ trợ khá nhiều. Gia đình em không cần làm lại sổ đỏ, chỉ cần kiểm tra hồ sơ cũ có sổ thật thì vẫn được đưa vào diện giải tỏa và làm thủ tục đền bù bình thường.

2. Thông tin hộ khẩu

Nhà em đang tách thành 2 hộ khẩu:

• Hộ khẩu 1: em, vợ và con.
• Hộ khẩu 2: bố mẹ ruột và em trai ruột của em.

3. Các khoản đền bù
Thông tin đền bù như ảnh bên dưới. Ảnh em gửi là bản nháp, còn bản chính thức sẽ có chữ ký và thể hiện các khoản rõ ràng hơn.
Các khoản đền bù gồm:

• Bồi thường đất.
• Bồi thường công trình trên đất.
• Hỗ trợ di chuyển sớm trong 30 ngày / 20 ngày / 10 ngày, tương ứng khoảng 30 triệu / 20 triệu / 10 triệu.
• Hỗ trợ vận chuyển đồ: khoảng 10 triệu.
• Hỗ trợ thuê nhà 3 tháng: tính theo hộ khẩu, khoảng 2,5 triệu/người/tháng, nhưng tối đa không quá 15 triệu/sổ đỏ.

Tất cả các khoản trên đều được quy đổi ra tiền.

4. Đền bù lần 1 – bốc thăm đất tái định cư

Đợt này bốc thăm vào khoảng tháng 2 – tháng 3.

Gia đình em được bốc 1 suất đất tái định cư bên Thư Lâm, hình thức bốc thăm random.

Nguyên tắc là dựa vào diện tích sổ đỏ để bốc lô đất tương ứng. Như nhà em có sổ 64m² thì được bốc lô khoảng 80m².

Tuy nhiên, suất đất này không phải được nhận miễn phí. Gia đình phải bỏ tiền ra mua theo đơn giá khoảng . Số tiền mua lô đất sẽ được trừ thẳng vào tiền đền bù.

Nếu tiền đền bù không đủ để mua lô đất, hoặc gia đình không có khả năng nộp thêm tiền để lấy đất, thì có thể không nhận suất đất đó và bỏ khỏi phương án cuối cùng.

5. Đền bù lần 2 – bốc thăm chung cư tái định cư

Sáng 04/05, gia đình em tiếp tục được bốc thăm thêm 1 căn chung cư tái định cư tại Thượng Thanh do nhà có nhiều nhân khẩu.

Việc bốc thăm cũng là hình thức random, không chọn trước căn.

Sau khi bốc xong sẽ có bảng giá cụ thể. Gia đình phải nộp tiền mua căn hộ theo đơn giá (, trong đơn giá có thểm 2% phí để phục vụ duy tu, bảo trì, lập ban quản lý và các chi phí liên quan khác.
--- Chia sẻ thêm, có 1 khoảng thời gian rất ngắn để 3 người lên bốc kề nhau đổi chác trước khi nhập tên và ký, nhưng thường rất khó để đưa ra quyết định ngay, nên coi như xanh chín.

6. Nói thêm về 2 suất tái định cư

- Diện tích đất bị giải tỏa càng lớn thì được bố trí nhiều lô đất tái định cư bên Thư Lâm, đồng thời vẫn có thể được bốc thêm chung cư.
- Hộ khẩu/nhân khẩu càng nhiều thì có thể được xét thêm suất chung cư tái định cư.
- Nhắc lại cho các bác nhân khẩu đang ở cực kì quan trọng, nên khải báo đầy đủ, làm cơ sở để khóc thêm suất chung cư
+,Ví dụ: Nhà bố mẹ ruột,1 cặp vợ chồng anh ruột, 1 cặp vợ chồng e ruột -> 3 sổ hộ khẩu -> Tỉ lệ cao: 1 đất + 2 chung cư


7. Về việc mua bán, chuyển nhượng

- Đối với chung cư thì vào tiền theo đợt. Đối với lô đất Thư Lâm thì đợi thông báo đóng tiền đất thì lên đóng và nhận giấy
- Việc chuyển nhượng mua bán: nhà ở/chung cư Tái định cư không phải Nhà ở xã hội (NOXH) nên luật không liên quan nhau.

Em có note thêm ở bảng bên dưới để các cụ dễ phân biệt.

Trạng thái căn tái định cư	Có bán/chuyển nhượng được không?
Mới chỉ có suất bốc thăm/suất tái định cư	Chưa mua bán công chứng
Đã có quyết định bố trí + hợp đồng mua bán/thuê mua	Có thể có giao dịch
Đã nộp đủ tiền, bàn giao nhà, đủ điều kiện cấp sổ	Giao dịch luôn thoải mái
Đã có sổ hồng	Giao dịch luôn thoải mái
Đang thuê/thuê mua, chưa hoàn tất tiền	Bị hạn chế hơn, phải làm chuyển nhượng quyền thuê mua

Cài tờ này mà ký là coi như chốt này

giá đền bù tiền đất là 109tr, vậy còn giá thanh toán đối với đất tái định cư thì như nào vậy mày?
hoặc nhà tái định cư là chung cư thì tính giá như nào
đọc phần nhà cửa đền bù hẻo nhỉ, lại còn có dòng "phần công trình xây dựng ko chứng minh được việc tạo lập trên đất" khúc này là gì vậy? là phần sửa chữa nâng nhà từ 2 thành 3 tầng?

 

[khongthedoiten]

Đang trung tâm thủ đô đi mấy bước ra bờ hồ, điện đường trường trạm tiện ích vô biên thành con mẹ nó dân quê xứ khỉ ho cò gáy, con cái bố mẹ tự dưng phải chuyển trường, chuyển việc, không muốn chuyển thì lại thành kiếp thuê mướn
Đông Anh dưới chân cầu thì còn đỡ chứ tận Thư Lâm thì chả khác đéo gì cái bãi tha ma. Dịch vụ tiện ích, điện đường trường trạm gần như bằng 0
Khê thì vkl luôn

 

[Zeroxxx]

Đang trung tâm thủ đô đi mấy bước ra bờ hồ, điện đường trường trạm tiện ích vô biên thành con mẹ nó dân quê xứ khỉ ho cò gáy, con cái bố mẹ tự dưng phải chuyển trường, chuyển việc, không muốn chuyển thì lại thành kiếp thuê mướn
Đông Anh dưới chân cầu thì còn đỡ chứ tận Thư Lâm thì chả khác đéo gì cái bãi tha ma. Dịch vụ tiện ích, điện đường trường trạm gần như bằng 0
Khê thì vkl luôn

công nhận, đất quanh bán kính tầm 5-10km thiếu mẹ gì đâu
đuổi ra xa tít
các ông giải tỏa cũng nên tính theo hướng vệt dầu loang, cứ đẩy vừa phải thì khi có cụm dân cư là sẽ đông dần lên thay vì ném ra xa tít.

 

[conon]

Hi các cụ, em tạo thớt này để chia sẻ một góc nhìn thực tế từ người trong diện bị giải tỏa. Cụ thể là trường hợp giải tỏa khu vực cầu Trần Hưng Đạo – phố Vạn Kiếp.
1. Thông tin gia đình em
Nhà em có sổ đỏ 64m². Trong quá trình làm lại giấy tờ thì bị mất sổ, nhưng phường hỗ trợ khá nhiều. Gia đình em không cần làm lại sổ đỏ, chỉ cần kiểm tra hồ sơ cũ có sổ thật thì vẫn được đưa vào diện giải tỏa và làm thủ tục đền bù bình thường.

2. Thông tin hộ khẩu

Nhà em đang tách thành 2 hộ khẩu:

• Hộ khẩu 1: em, vợ và con.
• Hộ khẩu 2: bố mẹ ruột và em trai ruột của em.

3. Các khoản đền bù
Thông tin đền bù như ảnh bên dưới. Ảnh em gửi là bản nháp, còn bản chính thức sẽ có chữ ký và thể hiện các khoản rõ ràng hơn.
Các khoản đền bù gồm:

• Bồi thường đất.
• Bồi thường công trình trên đất.
• Hỗ trợ di chuyển sớm trong 30 ngày / 20 ngày / 10 ngày, tương ứng khoảng 30 triệu / 20 triệu / 10 triệu.
• Hỗ trợ vận chuyển đồ: khoảng 10 triệu.
• Hỗ trợ thuê nhà 3 tháng: tính theo hộ khẩu, khoảng 2,5 triệu/người/tháng, nhưng tối đa không quá 15 triệu/sổ đỏ.

Tất cả các khoản trên đều được quy đổi ra tiền.

4. Đền bù lần 1 – bốc thăm đất tái định cư

Đợt này bốc thăm vào khoảng tháng 2 – tháng 3.

Gia đình em được bốc 1 suất đất tái định cư bên Thư Lâm, hình thức bốc thăm random.

Nguyên tắc là dựa vào diện tích sổ đỏ để bốc lô đất tương ứng. Như nhà em có sổ 64m² thì được bốc lô khoảng 80m².

Tuy nhiên, suất đất này không phải được nhận miễn phí. Gia đình phải bỏ tiền ra mua theo đơn giá khoảng . Số tiền mua lô đất sẽ được trừ thẳng vào tiền đền bù.

Nếu tiền đền bù không đủ để mua lô đất, hoặc gia đình không có khả năng nộp thêm tiền để lấy đất, thì có thể không nhận suất đất đó và bỏ khỏi phương án cuối cùng.

5. Đền bù lần 2 – bốc thăm chung cư tái định cư

Sáng 04/05, gia đình em tiếp tục được bốc thăm thêm 1 căn chung cư tái định cư tại Thượng Thanh do nhà có nhiều nhân khẩu.

Việc bốc thăm cũng là hình thức random, không chọn trước căn.

Sau khi bốc xong sẽ có bảng giá cụ thể. Gia đình phải nộp tiền mua căn hộ theo đơn giá (, trong đơn giá có thểm 2% phí để phục vụ duy tu, bảo trì, lập ban quản lý và các chi phí liên quan khác.
--- Chia sẻ thêm, có 1 khoảng thời gian rất ngắn để 3 người lên bốc kề nhau đổi chác trước khi nhập tên và ký, nhưng thường rất khó để đưa ra quyết định ngay, nên coi như xanh chín.

6. Nói thêm về 2 suất tái định cư

- Diện tích đất bị giải tỏa càng lớn thì được bố trí nhiều lô đất tái định cư bên Thư Lâm, đồng thời vẫn có thể được bốc thêm chung cư.
- Hộ khẩu/nhân khẩu càng nhiều thì có thể được xét thêm suất chung cư tái định cư.
- Nhắc lại cho các bác nhân khẩu đang ở cực kì quan trọng, nên khải báo đầy đủ, làm cơ sở để khóc thêm suất chung cư
+,Ví dụ: Nhà bố mẹ ruột,1 cặp vợ chồng anh ruột, 1 cặp vợ chồng e ruột -> 3 sổ hộ khẩu -> Tỉ lệ cao: 1 đất + 2 chung cư


7. Về việc mua bán, chuyển nhượng

- Đối với chung cư thì vào tiền theo đợt. Đối với lô đất Thư Lâm thì đợi thông báo đóng tiền đất thì lên đóng và nhận giấy
- Việc chuyển nhượng mua bán: nhà ở/chung cư Tái định cư không phải Nhà ở xã hội (NOXH) nên luật không liên quan nhau.

Em có note thêm ở bảng bên dưới để các cụ dễ phân biệt.

Trạng thái căn tái định cư	Có bán/chuyển nhượng được không?
Mới chỉ có suất bốc thăm/suất tái định cư	Chưa mua bán công chứng
Đã có quyết định bố trí + hợp đồng mua bán/thuê mua	Có thể có giao dịch
Đã nộp đủ tiền, bàn giao nhà, đủ điều kiện cấp sổ	Giao dịch luôn thoải mái
Đã có sổ hồng	Giao dịch luôn thoải mái
Đang thuê/thuê mua, chưa hoàn tất tiền	Bị hạn chế hơn, phải làm chuyển nhượng quyền thuê mua

Cài tờ này mà ký là coi như chốt này

mày trình bày rất khoa học và dễ hiểu, chúc gia đình sớm ổn định cuộc sống nhé

 

[bố tao]

Hi các cụ, em tạo thớt này để chia sẻ một góc nhìn thực tế từ người trong diện bị giải tỏa. Cụ thể là trường hợp giải tỏa khu vực cầu Trần Hưng Đạo – phố Vạn Kiếp.
1. Thông tin gia đình em
Nhà em có sổ đỏ 64m². Trong quá trình làm lại giấy tờ thì bị mất sổ, nhưng phường hỗ trợ khá nhiều. Gia đình em không cần làm lại sổ đỏ, chỉ cần kiểm tra hồ sơ cũ có sổ thật thì vẫn được đưa vào diện giải tỏa và làm thủ tục đền bù bình thường.

2. Thông tin hộ khẩu

Nhà em đang tách thành 2 hộ khẩu:

• Hộ khẩu 1: em, vợ và con.
• Hộ khẩu 2: bố mẹ ruột và em trai ruột của em.

3. Các khoản đền bù
Thông tin đền bù như ảnh bên dưới. Ảnh em gửi là bản nháp, còn bản chính thức sẽ có chữ ký và thể hiện các khoản rõ ràng hơn.
Các khoản đền bù gồm:

• Bồi thường đất.
• Bồi thường công trình trên đất.
• Hỗ trợ di chuyển sớm trong 30 ngày / 20 ngày / 10 ngày, tương ứng khoảng 30 triệu / 20 triệu / 10 triệu.
• Hỗ trợ vận chuyển đồ: khoảng 10 triệu.
• Hỗ trợ thuê nhà 3 tháng: tính theo hộ khẩu, khoảng 2,5 triệu/người/tháng, nhưng tối đa không quá 15 triệu/sổ đỏ.

Tất cả các khoản trên đều được quy đổi ra tiền.

4. Đền bù lần 1 – bốc thăm đất tái định cư

Đợt này bốc thăm vào khoảng tháng 2 – tháng 3.

Gia đình em được bốc 1 suất đất tái định cư bên Thư Lâm, hình thức bốc thăm random.

Nguyên tắc là dựa vào diện tích sổ đỏ để bốc lô đất tương ứng. Như nhà em có sổ 64m² thì được bốc lô khoảng 80m².

Tuy nhiên, suất đất này không phải được nhận miễn phí. Gia đình phải bỏ tiền ra mua theo đơn giá khoảng . Số tiền mua lô đất sẽ được trừ thẳng vào tiền đền bù.

Nếu tiền đền bù không đủ để mua lô đất, hoặc gia đình không có khả năng nộp thêm tiền để lấy đất, thì có thể không nhận suất đất đó và bỏ khỏi phương án cuối cùng.

5. Đền bù lần 2 – bốc thăm chung cư tái định cư

Sáng 04/05, gia đình em tiếp tục được bốc thăm thêm 1 căn chung cư tái định cư tại Thượng Thanh do nhà có nhiều nhân khẩu.

Việc bốc thăm cũng là hình thức random, không chọn trước căn.

Sau khi bốc xong sẽ có bảng giá cụ thể. Gia đình phải nộp tiền mua căn hộ theo đơn giá (, trong đơn giá có thểm 2% phí để phục vụ duy tu, bảo trì, lập ban quản lý và các chi phí liên quan khác.
--- Chia sẻ thêm, có 1 khoảng thời gian rất ngắn để 3 người lên bốc kề nhau đổi chác trước khi nhập tên và ký, nhưng thường rất khó để đưa ra quyết định ngay, nên coi như xanh chín.

6. Nói thêm về 2 suất tái định cư

- Diện tích đất bị giải tỏa càng lớn thì được bố trí nhiều lô đất tái định cư bên Thư Lâm, đồng thời vẫn có thể được bốc thêm chung cư.
- Hộ khẩu/nhân khẩu càng nhiều thì có thể được xét thêm suất chung cư tái định cư.
- Nhắc lại cho các bác nhân khẩu đang ở cực kì quan trọng, nên khải báo đầy đủ, làm cơ sở để khóc thêm suất chung cư
+,Ví dụ: Nhà bố mẹ ruột,1 cặp vợ chồng anh ruột, 1 cặp vợ chồng e ruột -> 3 sổ hộ khẩu -> Tỉ lệ cao: 1 đất + 2 chung cư


7. Về việc mua bán, chuyển nhượng

- Đối với chung cư thì vào tiền theo đợt. Đối với lô đất Thư Lâm thì đợi thông báo đóng tiền đất thì lên đóng và nhận giấy
- Việc chuyển nhượng mua bán: nhà ở/chung cư Tái định cư không phải Nhà ở xã hội (NOXH) nên luật không liên quan nhau.

Em có note thêm ở bảng bên dưới để các cụ dễ phân biệt.

Trạng thái căn tái định cư	Có bán/chuyển nhượng được không?
Mới chỉ có suất bốc thăm/suất tái định cư	Chưa mua bán công chứng
Đã có quyết định bố trí + hợp đồng mua bán/thuê mua	Có thể có giao dịch
Đã nộp đủ tiền, bàn giao nhà, đủ điều kiện cấp sổ	Giao dịch luôn thoải mái
Đã có sổ hồng	Giao dịch luôn thoải mái
Đang thuê/thuê mua, chưa hoàn tất tiền	Bị hạn chế hơn, phải làm chuyển nhượng quyền thuê mua

Cài tờ này mà ký là coi như chốt này

chủ thớt cho xin cái hình đất tái định cư hay nhà chung cư tái định cư đc không?

 

[18cm4cm]

Căng nhỉ, năm ngoái mua nhà trong ngõ nhỏ đã 200tr m2 rồi, tầm này 7 tỷ ra khu Thanh trì cách trần hưng đạo 15km không biết mua được 40m không nữa

 

[eujeanmaximilian]

Các bác cho em hỏi, nhà em khoảng gần 100m2 giờ thuộc diện giải tỏa tầm 1/2 diện tích thì được bồi thường như thế nào nhỉ? Có được cả tiền đền bù và nhà ở tái định cư không? Và do mặt bằng bao gồm cả đất vườn và công trình nhà ở thì có nên xây nốt ở vườn để biến thành công trình trên đất để được bồi thường cao hơn không nhỉ?

 

[onglong10]

Đang trung tâm thủ đô đi mấy bước ra bờ hồ, điện đường trường trạm tiện ích vô biên thành con mẹ nó dân quê xứ khỉ ho cò gáy, con cái bố mẹ tự dưng phải chuyển trường, chuyển việc, không muốn chuyển thì lại thành kiếp thuê mướn
Đông Anh dưới chân cầu thì còn đỡ chứ tận Thư Lâm thì chả khác đéo gì cái bãi tha ma. Dịch vụ tiện ích, điện đường trường trạm gần như bằng 0
Khê thì vkl luôn

Có tiền thì ở đâu cũng sướng thôi b à tại bạn chưa có tiền đấy
Thử hỏi 1 năm bạn ra bờ hồ được mấy lần

 

[onglong10]

Các bác cho em hỏi, nhà em khoảng gần 100m2 giờ thuộc diện giải tỏa tầm 1/2 diện tích thì được bồi thường như thế nào nhỉ? Có được cả tiền đền bù và nhà ở tái định cư không? Và do mặt bằng bao gồm cả đất vườn và công trình nhà ở thì có nên xây nốt ở vườn để biến thành công trình trên đất để được bồi thường cao hơn không nhỉ?

1/2 thì nhận tiền thôi, còn tận 50m2 để xây lại cơ mà
Mà giải toả còn đất thì là ra cmn mặt đường còn gì nữa

 

[BiKonk]

1/2 thì nhận tiền thôi, còn tận 50m2 để xây lại cơ mà
Mà giải toả còn đất thì là ra cmn mặt đường còn gì nữa

địt mẹ tiền đền bù như chuột chết đéo nổi 1/4 giá thị trường

 

[BiKonk]

Đang trung tâm thủ đô đi mấy bước ra bờ hồ, điện đường trường trạm tiện ích vô biên thành con mẹ nó dân quê xứ khỉ ho cò gáy, con cái bố mẹ tự dưng phải chuyển trường, chuyển việc, không muốn chuyển thì lại thành kiếp thuê mướn
Đông Anh dưới chân cầu thì còn đỡ chứ tận Thư Lâm thì chả khác đéo gì cái bãi tha ma. Dịch vụ tiện ích, điện đường trường trạm gần như bằng 0
Khê thì vkl luôn

tao vẫn về thư lâm mày ạ, giá tdc là 11 tr thôi

 

[BiKonk]

Có tiền thì ở đâu cũng sướng thôi b à tại bạn chưa có tiền đấy
Thử hỏi 1 năm bạn ra bờ hồ được mấy lần

địt mẹ đéo ai muốn đâu, công việ con cái tao ở đây, ở ven sông nhà tao còn trồng rau bán vì đất sông hồng phù sa, giờ sang thư lâm đi làm cộng thêm 20km mỗi chiều thì ăn lồn à

 

[nguyendung71]

Nhà tôi cũng đang dính quy hoạch mà chưa có thông tin về số tiền đền bù, hoang mang quá, nhà 79.8m có sổ đỏ mnaf không biết được đền bù bao nhiêu nữa

 

[loandamsuto]

công nhận, đất quanh bán kính tầm 5-10km thiếu mẹ gì đâu
đuổi ra xa tít
các ông giải tỏa cũng nên tính theo hướng vệt dầu loang, cứ đẩy vừa phải thì khi có cụm dân cư là sẽ đông dần lên thay vì ném ra xa tít.

thứ nhất là nó đang muốn đẩy dân ra xa cho đỡ đông vùng trung tâm
thứ hai là tiền đền bù như cc, mua thế lồn nào được 5-10km xung quanh, ra xa nó mới rẻ

 

[oneher0]

nhà tao dính dự án đại lộ ven sông đoạn nguyễn khoái , nhà gần 61m nhưng có 2 ae , giờ mới biết có được 2 cái chung cư ở lĩnh nam để chia ko đây , biết thế xưa tách mẹ nó sổ thì ngon rồi

 

[eujeanmaximilian]

1/2 thì nhận tiền thôi, còn tận 50m2 để xây lại cơ mà
Mà giải toả còn đất thì là ra cmn mặt đường còn gì nữa

nhưng vấn đề là phải đập nhà hiện đang ở đi phải xây lại từ đầu, mà giờ còn mỗi 50m2 thì bé tí. Với cả cho tôi hỏi là nếu hộ khẩu càng nhiều người thì có ok hơn không ông nhỉ?

 

[thanhthanh2222222]

bị giải tỏa thì chỉ mấy nhà trong ngõ ngách mới ngon thôi, chứ nhà mặt đường hoặc tiện đường là thiệt rồi, đen thì chịu vậy

 

[khongthedoiten]

Có tiền thì ở đâu cũng sướng thôi b à tại bạn chưa có tiền đấy
Thử hỏi 1 năm bạn ra bờ hồ được mấy lần

Là bố mày đang nói đến cái tiện ích. Cứ giở giọng cái trên tiền, mày đủ tiền xây điện đường trường trạm, hay đơn giản mày đủ tiền bê nguyên cái circle K về cái xứ đấy được không???
Ở nội đô 10 11h đêm vẫn còn náo nhiệt, bước chân ra đường muốn cái lồn gì cũng có, trường học bệnh viện dịch vụ tiện ích đầy đủ, ho 1 cái là có, thì lúc đấy mới là lúc để tiêu tới tiền
Ở quê hẳn thì bọn có tiền xây cái nhà to vật đéo thiếu đâu, nhưng xong rồi sao, xây cái nhà giữa đồng không mông quạnh chả có cái lồn gì, trường học thì phèn, công việc thì bếch, 7h tối đã tù mù như bãi tha ma không 1 bóng người, muốn giải trí, ngồi cafe hay cần gấp cái gì vào circle K mua cũng đéo có mà vào, cần cấp cứu mà viện tỉnh cách con mẹ mày tầm 30 40 cây lên được tới nơi thì chết con mẹ mày ra đấy rồi... Tiền để làm cái lồn gì khi đéo có cái gì để tiêu được?
Bọn mở mồm ra tiền tiền toàn thằng có được mấy xu dính đít nhưng hay nói chuyện trên giời.

 

[hongxamvn]

Thương mại ông ơi, MAS, MIK, GIÁ TỪ 5X TRIỆU/M2

nó khu trâu quỳ à

 

[dragon85]

Đọc tin này tự nhiên thấy 2020 quyết định về ocp1 nó lại chuẩn vkl ,mua có tỉ 6 giờ ngồi rung đùi x2.5 ,dân trong phố giờ thì nó cho về hết toàn TĐC xa vkl